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建筑设计收费与设计内容和水平的关系谈讨 | |
作者:佚名 文章来源:土木工程网 点击数 更新时间:2014/2/19 16:32:08 文章录入:web13741 责任编辑:web13741 | |
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3、希望提高自己的设计收费的单位,首先要有过好的设计服务,对于这些服务,还要加强案例的研究,加强宣传。一个项目的设计过程,不同方案的比较,最后选用方案的是否真的最合适,建筑技术的深化、选择,建筑设备、材料对工厂价格的影响,使用面积的效率、使用效果等。要积极向业主宣传、解释,也可向社会宣传。设计单位要重视宣传,采用合适的宣传的方法。据说国内某顶级大设计院活源不足,每平米20元都愿意做,笔者感到这种状况与其身份不相称,与其长处不相称。从其技术力量来看,可以做到每平米100元,当然提供的服务问和水平肯定收20元不同。 4、建筑设计者要突出自己在设计内容上的特色,提高设计的水平。某擅长建筑技术和建筑节能提高舒适度的设计师,利用自己的优势,联合外国有专长的建筑师,参与了一个房地产项目,通过技术的先进和营销的特色,获得了很大的成功,开始设计收费不多,后来找上门的业主增多,设计费也逐渐涨到每平方米收费150元甚至500元。 5、从整个建筑设计行业来看,要有专门的人员或机构,从第三方的角度,对业主的建筑设计提供咨询顾问服务,从某种角度也可以说是监理,但又有所不同。要成为业主的真正的咨询中介机构、参谋顾问,以自己的信誉、业绩为保证,参与编写设计任务书,为业主确定建筑设计的内容和水平的要求,以及相应的合理设计费和设计合同,审核设计成果,自己也合理计算工作量,合理收取服务费。这也是注册建筑师可从事、可发挥优势的新的工作内容之一。 |
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